01
от 2 860 000 ₽
Каркасный
Дом «Сосновый»
78 м² · 1 этаж · Коломна
Размер дома
Каркасный дом 8×8 м под ключ: планировки и цена
Каркасный дом 8×8 метров даёт 64 м² по внешнему контуру и около 58 м² внутри на одном этаже — этого достаточно для двух спален и общей кухни-гостиной. Квадратная форма самая экономичная по периметру: на единицу площади стен меньше, чем у вытянутого дома, а значит, дешевле каркас, утепление и фасад.
Обновлено: 9 октября 2026
64 м²
По контуру
≈ 58 м²
Внутри
2,11 млн ₽–2,43 млн ₽
Цена, 1 этаж
32 м
Периметр
Кому подходит дом 8×8
Формат для семьи из трёх-четырёх человек, которая переезжает за город на постоянное проживание, а также для дачи с запасом по комнатам. На участке от 6–8 соток дом 8×8 оставляет место для парковки и небольшого сада.
Планировки: один этаж, мансарда или два этажа
- Один этаж. Гостиная-кухня 24 м², две спальни по 11–13 м², санузел 5 м², тамбур. Все помещения с выходом в общую зону, коридор минимален.
- С мансардой. Внизу общая зона, спальня и санузел, наверху ещё две комнаты по 10–14 м² и гардеробная; суммарно около 100 м².
- Два этажа. Внизу кухня-гостиная и кабинет, наверху три спальни; такая схема близка к проекту «Еловый», только с меньшей площадью.
| Формат | Площадь, всего | Цена по каталогу | Что получаете |
|---|---|---|---|
| Одноуровневый дом | 64 м² | 2,11 млн ₽ – 2,43 млн ₽ | без лестницы, лёгкое основание |
| Мансардный вариант | 102 м² | 3,38 млн ₽ – 3,88 млн ₽ | третья комната под крышей |
| Два полноценных этажа | 128 м² | 4,22 млн ₽ – 4,85 млн ₽ | отдельные дневная и ночная зоны |
Цифры получены умножением площади на цену квадратного метра из каталога; финальная смета зависит от основания и отделки.
Расчёт материалов и конструктива
| Что считаем | Результат |
|---|---|
| Длина контура стен | 32 м |
| Стены на один этаж без окон и дверей (2,5 м высотой) | ≈ 68 м² |
| Объём ваты в стенах при слое 150 мм | ≈ 10,2 м³ |
| Сколько стоек и деталей обвязки (через 600 мм) | ≈ 73 шт. |
| Сколько свай понадобится (шаг 2,5 м, периметр и несущая стена) | ≈ 19 шт. |
| Кровельный скат под углом 35° со свесом 0,5 м | ≈ 99 м² |
Расчёт геометрический и показывает порядок величин; рабочая ведомость учитывает размеры окон, узлы и выбранный тип основания.
Основание под такой дом
Для одноэтажного дома 64 м² подходят винтовые сваи с ростверком или мелкозаглублённая лента; для двух этажей чаще выбирают ленту либо сваи с более частым шагом. Окончательный тип определяется по шурфу и уровню воды на вашем участке; ориентиры по ценам основания — на странице «Цены».
На что обратить внимание
У квадратного дома нужно продумать освещение центральной части: помогают окна на двух противоположных стенах, остеклённая дверь на террасу и световой колодец или мансардные окна на втором уровне.
Проекты каталога похожей площади
Весь каталог →
Частые вопросы
Сколько стоит каркасный дом 8×8 м под ключ?
Для одноэтажного варианта площадью 64 м² ориентир по каталогу — 2,11 млн ₽ – 2,43 млн ₽. Точная цена зависит от основания, отделки и инженерии, она фиксируется в смете после выезда инженера.
Сколько свай нужно под дом 8×8?
По периметру и несущей перегородке — порядка 19 штук при шаге 2,5 м. Окончательное число определяет расчёт нагрузок и грунт.
Сколько утеплителя уходит на стены?
При толщине 150 мм на стены одного этажа требуется около 10,2 м³ минеральной ваты, плюс запас на подрезку.
Можно ли добавить мансарду к дому 8×8?
Да, при проектировании кровли и основания; мансардный вариант увеличивает жилую площадь примерно в 1,6 раза и требует более сложной кровли.
Смотрите также
Узнайте точную стоимость
Бесплатный выезд инженера, фиксированная смета в договоре, гарантия на конструктив 5 лет.