01
от 4 250 000 ₽
Каркасный
Дом «Еловый»
128 м² · 2 этажа · Воскресенск
Размер дома
Каркасный дом 10×10 м под ключ: планировки и цена
Каркасный дом 10×10 метров занимает на земле 100 м², внутри на одном этаже остаётся около 92 м². С мансардой площадь вырастает до 160 м², с двумя этажами — до 200 м². Это формат для большой семьи или дома с отдельными зонами для гостей и работы.
Обновлено: 9 октября 2026
100 м²
По контуру
≈ 92 м²
Внутри
3,3 млн ₽–3,79 млн ₽
Цена, 1 этаж
40 м
Периметр
Кому подходит дом 10×10
Выбирают для постоянной жизни семьи из пяти и более человек, для дома с гостевой спальней, кабинетом и зоной отдыха. На участках от 10–12 соток дом 10×10 смотрится уместно, оставляя место для гаража или навеса.
Планировки: один этаж, мансарда или два этажа
- Один этаж. Гостиная-кухня 36 м², четыре комнаты по 10–14 м², два санузла, котельная; требуется внимательное решение коридоров.
- С мансардой. Общая зона и две спальни внизу, наверху ещё две спальни и гардеробная; около 160 м² в сумме.
- Два этажа. Вариант на 200 м² с отдельной зоной для гостей, мастерской или домашнего кинотеатра.
| Вариант дома | Метраж | Диапазон цены | Чем хорош |
|---|---|---|---|
| Один уровень | 100 м² | 3,3 млн ₽ – 3,79 млн ₽ | проще всего в эксплуатации |
| Мансарда | 160 м² | 5,28 млн ₽ – 6,07 млн ₽ | дополнительная спальня без перекрытия |
| Два уровня | 200 м² | 6,6 млн ₽ – 7,58 млн ₽ | лучшая отдача от площади участка |
Диапазон построен на ценах квадратного метра проектов каталога и служит ориентиром для первого разговора.
Расчёт материалов и конструктива
| Характеристика | Величина |
|---|---|
| Периметр дома по наружным стенам | 40 м |
| Стеновая плоскость без проёмов, один этаж | ≈ 85 м² |
| Минвата в стенах, слой 150 мм | ≈ 12,8 м³ |
| Каркас: стойки и обвязка с шагом 600 мм | ≈ 88 шт. |
| Сваи под периметр и несущую стену, шаг 2,5 м | ≈ 22 шт. |
| Скатная кровля 35° с карнизными свесами 0,5 м | ≈ 148 м² |
Цифры помогают оценить масштаб работ; фактические количества зависят от проёмов, этажности и узлов, поэтому их уточняет проектировщик.
Основание под такой дом
Для 100 м² под один этаж подходят сваи с ростверком, лента или УШП; для двух этажей чаще лента или плита. Окончательный тип определяется по шурфу и уровню воды на вашем участке; ориентиры по ценам основания — на странице «Цены».
На что обратить внимание
Большой квадрат требует проработанной кровли: при двухскатной форме конёк получается высоким, поэтому часто выбирают вальмовую или четырёхскатную кровлю. Она сложнее и дороже, но надёжнее с точки зрения нагрузок.
Проекты каталога похожей площади
Весь каталог →
01
от 4 250 000 ₽
Частые вопросы
Сколько стоит каркасный дом 10×10 м под ключ?
Для одноэтажного варианта площадью 100 м² ориентир по каталогу — 3,3 млн ₽ – 3,79 млн ₽. Точная цена зависит от основания, отделки и инженерии, она фиксируется в смете после выезда инженера.
Сколько свай нужно под дом 10×10?
По периметру и несущей перегородке — порядка 22 штук при шаге 2,5 м. Окончательное число определяет расчёт нагрузок и грунт.
Сколько утеплителя уходит на стены?
При толщине 150 мм на стены одного этажа требуется около 12,8 м³ минеральной ваты, плюс запас на подрезку.
Можно ли добавить мансарду к дому 10×10?
Да, при проектировании кровли и основания; мансардный вариант увеличивает жилую площадь примерно в 1,6 раза и требует более сложной кровли.
Смотрите также
Узнайте точную стоимость
Бесплатный выезд инженера, фиксированная смета в договоре, гарантия на конструктив 5 лет.