01
от 1 400 000 ₽
Дачный / садовый
Дачный домик «Полянка»
42 м² · 1 этаж · Луховицы
Цена под ключ
Каркасный дом под ключ: цена в Коломне и Московской области
Цена каркасного дома под ключ в нашем каталоге — от 1,2 млн ₽ за дачный домик и до 8 млн ₽ за двухэтажный дом, а в пересчёте на квадратный метр это от 33 000 ₽/м². Ниже — что именно входит в эту цену, как читать смету и от чего зависит итоговая сумма.
Обновлено: 9 октября 2026
1,2 млн ₽
Дача от
8 млн ₽
Двухэтажный до
от 33 000 ₽/м²
За 1 м²
5 лет
Гарантия
Что входит в «под ключ»
Это выражение не имеет единого стандарта, поэтому всегда уточняйте состав. В нашем каталоге цена включает основание, каркас с утеплением и пароизоляцией, кровлю, наружную отделку и черновую отделку внутри. Три распространённых уровня готовности:
| Уровень | Что сделано | Что остаётся |
|---|---|---|
| Коробка | основание, стены, кровля, окна | вся внутренняя работа |
| Под черновую | плюс утепление, инженерия, перегородки | чистовая отделка |
| Под ключ | плюс чистовая отделка и сантехника | мебель и благоустройство |
Цены проектов каталога
| Проект | Площадь | Цена | За 1 м² |
|---|---|---|---|
| «Полянка», дачный | 42 м² | 1,4 млн ₽ | 33 300 ₽ |
| «Сосновый», каркасный | 78 м² | 2,9 млн ₽ | 36 700 ₽ |
| «Берёзовый», щитовой | 96 м² | 3,5 млн ₽ | 36 900 ₽ |
| «Еловый», двухэтажный | 128 м² | 4,3 млн ₽ | 33 200 ₽ |
Цены в таблице — стоимость проекта в указанной комплектации. Если вы меняете утеплитель, кровлю или фасад, итог сдвигается; расчёт для вашего варианта делается в калькуляторе или после выезда инженера.
От чего зависит итоговая сумма
- Основание. Сваи дешевле ленты и плиты; торф, высокая вода или склон добавляют расходы.
- Этажность. Два этажа дешевле по метру, но требуют перекрытия и лестницы.
- Кровля. Простая двускатная форма дешевле многоскатной.
- Фасад. Сайдинг от 1 200 ₽/м², штукатурка от 2 200 ₽/м².
- Инженерия. Автономный комплект стартует примерно от 900 000 ₽.
- Участок. Подъезд, расчистка, подключение к сетям считаются отдельно.
Расценки по этапам — на странице «Цены».
Как сравнивать предложения разных компаний
- Сравнивайте одинаковый состав работ: толщину утеплителя, тип основания, кровлю, фасад.
- Просите смету с разбивкой по этапам, а не одной суммой.
- Смотрите на гарантию: срок, что входит, кто отвечает за стыки этапов.
- Уточняйте порядок оплаты и приёмки скрытых работ.
- Проверяйте, включены ли подключение к сетям, вывоз мусора и благоустройство.
Как прикинуть бюджет самостоятельно
Умножьте нужную площадь на от 33 000 ₽/м², прибавьте 10–20% на сети, участок и непредвиденные расходы, а затем добавьте мебель и ландшафт. Например, для дома на 100 м² получится порядка 3,3–3,8 млн ₽ на сам дом плюс 0,4–0,7 млн ₽ на сопутствующие работы. Уточнить цифру можно в калькуляторе стоимости за 30 секунд.
Проекты каталога с ценами
Весь каталог →
Частые вопросы
Сколько стоит построить каркасный дом 100 м² под ключ?
По каталогу — порядка 3,3–3,8 млн ₽ в зависимости от технологии и основания. Точная цена фиксируется в смете после выезда инженера.
Что входит в цену проекта из каталога?
Основание, каркас, утепление, пароизоляция, кровля, наружная и черновая отделка. Подключение к сетям, чистовая отделка и благоустройство считаются отдельно.
Меняется ли цена после подписания договора?
Смета фиксируется в договоре; изменения возможны только по дополнительному соглашению, если вы сами меняете состав работ.
Есть ли скидки?
Условия акций актуализируются при заключении договора; уточняйте у менеджера.
Можно ли купить только проект?
Состав услуг обсуждается индивидуально; уточните на выезде инженера или по телефону.
Смотрите также
Узнайте точную стоимость
Бесплатный выезд инженера, фиксированная смета в договоре, гарантия на конструктив 5 лет.