Дачный / садовый
Дачный домик «Полянка»
от 1 400 000 ₽
42 м²
Площадь
1 этаж
Этажность
Дачный / садовый
Тип
Луховицы
Район
от 1 400 000 ₽
Цена
Описание проекта
Компактный сезонный домик для дачи — комната, кухня-веранда и крытое крыльцо. Минимум затрат, быстрая сборка за один сезон.
«Полянка» — вариант для тех, кому нужна дачная база без задачи жить там круглый год: приехать на выходные, переночевать, оставить инструмент и мебель на зиму. Утепление рассчитано на весенне-осенний сезон, а не на морозы — это и удешевляет конструкцию, и ускоряет сборку до 3-4 недель под ключ.
При желании контур можно усилить вторым слоем утеплителя и перевести дом в круглогодичный формат позже — каркасная технология позволяет доутеплить стены без разборки коробки.
Помещения по проекту
- Комната — 16 м²
- Кухня-веранда — 10 м²
- Крыльцо — 6 м²
Конструктив
| Наружные стены | Каркас из бруса 100×50, минвата 100 мм, вагонка |
| Фундамент | Свайно-винтовой (без ростверка) |
| Кровля | Профлист |
| Отопление | Под сезонное проживание, без утепления по зимнему контуру |
Обновлено: 9 октября 2026
Кому подходит «Полянка»
Домик для сезонной жизни: выезды на выходные, отпуск, весенне-осенние дни. Его выбирают, когда нужны крыша и тёплая комната, но нет смысла платить за лишние метры и зимний контур. Удобен как первый шаг: основание и коробка рассчитаны так, что позже дом можно доутеплить и перевести на круглогодичный режим. На участке 6 соток домик не занимает много места и оставляет пространство для грядок.
Планировка 42 м²
| Помещение | Площадь | Назначение |
|---|---|---|
| Комната | 16 м² | спальня и гостиная, диван-кровать |
| Кухня-веранда | 10 м² | плита, стол, остекление |
| Крыльцо | 6 м² | защита входа, хранение обуви |
Остальные метры приходятся на стены и санитарную зону: туалет и умывальник можно разместить на веранде или вынести за пределы дома. Веранду остекляют полностью, чтобы летом она работала как столовая, а зимой — как тамбур.
Утепление и режим эксплуатации
Стена — каркас из бруса 100×50 мм с минеральной ватой 100 мм и вагонкой снаружи. Расчётное сопротивление теплопередаче — около 2,2 м²·К/Вт, то есть для круглогодичной жизни этого недостаточно, но для сезона с апреля по октябрь хватает. Если вы планируете зимовать, добавляют ещё слой утеплителя изнутри или по каркасу снаружи, пароизоляцию и отопление. Подробнее о выборе — в статье «Сколько слоёв минваты нужно».
Основание, кровля и сроки
Сваи вкручиваются за 1–2 дня, ростверк не требуется для лёгкой конструкции. Кровля — профлист на обрешётке, он быстро монтируется и не требует сложного ухода. Весь дом собирается за 3–4 недели, поэтому заявка, поданная весной, позволяет заехать летом. Для зимней консервации воду перекрывают, трубы сливают, а мебель лучше увозить.
Цена и что можно добавить
Проект стоит 1,4 млн ₽, это 33 300 ₽ за квадратный метр. К базовому комплекту добавляют террасу, навес для машины, баню или хозблок — работы по ним описаны на страницах «Веранды и пристройки» и «Хозблок и бытовка». Цены на отдельные этапы смотрите на странице «Цены».
Частые вопросы
Можно ли жить в «Полянке» зимой?
В базовой комплектации — нет: утепление рассчитано на сезон. С доутеплением и отоплением можно перевести на круглогодичный режим.
Нужен ли ростверк на сваях?
Для лёгкого домика без тяжёлой кровли его часто не делают, но на слабых грунтах или при неровностях участка обвязка нужна.
Можно ли поставить печь?
Печь требует отдельного фундамента, дымохода и противопожарных разделок; решение принимается при проектировании.
Как быстро строится домик?
Ориентировочно 3–4 недели с момента начала работ, если основание не требует дополнительных мероприятий.
По теме: дачный домик: с чего начать · дачные дома · дома до 60 м².
